Descrizione

Presicce - Acquarica, Salento, Lecce, Puglia

Situata a soli 5 minuti dalle più famose località balneari di Pescoluse e Lido Marini, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita la Masseria degli Angeli, di circa 559 mq coperti, in un’area di grande quiete e riservatezza.

Circondata da 5 ettari di Terreno, questa Masseria destinata ad AGRITURISMO, può essere utilizzata anche come Residenza Privata Tipica.

La proprietà

Completamente recintata da muretti in pietra a secco, la Masseria si sviluppa in spaci così organizzati:

- 376 mq coperti attualmente utilizzati come Struttura Ricettiva Turistica
- 183 mq coperti impiegati come Magazzino-Deposito.

Se deciderai di realizzare un Agriturismo, potrai adibire questo Magazzino-Deposito a Ristorante. Inoltre, potrai costruire n. 6 ulteriori Camere (bilocali). In alternativa, ad uso privato, potrai utilizzarlo come Grande Living. 

L'area della Masseria adibita a b&b, finemente ristrutturata e arredata, si sviluppa su due livelli che accolgono 6 confortevoli camere da letto.

Al piano terra la struttura si compone di 1 Spaziosa Sala Colazioni, 2 Disimpegni, 1 Angolo Cottura, 1 Comodo Vano con Bagno e, 1  Camera da Letto 4 Posti e Bagno en Suite.

Al primo piano, invece, troverai:

• un'Ampia Camera Tripla con uscita su Balcone Terrazzato
• un Bagno completo a disposizione della Camera Tripla
• una Grande Camera Matrimoniale con Bagno en Suite e, con uscita su Balcone Terrazzato
• una Camera Doppia con Bagno en Suite
• un'Ampia Camera Quadrupla, comunicante con una Singola, con Bagno en Suite a disposizione di entrambe e, con uscita su Balcone Terrazzato

Tutte le camere dotate di Balcone, attrezzati con Arredi da Esterno, affacciano sul Meraviglioso Giardino Antistante la proprietà, impreziosito da straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini.

Un angolo ben curato dedicato al benessere esclusivo, allestito anche per lo svago dei bambini, con uno Spazio Giochi dedicato.

La restante parte dei 5 ettari di Terreno che circonda la proprietà, sono piantumati con:

- 15.000 mq di giovane uliveto (nuovo impianto)
- 14.000 mq di uliveto pre-esistente
- 19.000 mq di terreno seminativo
- 2.000 mq di vigneto esclusivo, dedicato alla produzione di Negroamaro

La proprietà e stata recuperata con un progetto di grande funzionalità, anche in termini di sicurezza e tecnologia. Infatti, è provvista degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, allarme e Wi Fi in tutti gli ambienti. 

Inoltre, Masseria degli Angeli dispone anche di Pannelli Solari, garantendoti non solo di riscaldare l'acqua per l'impianto idrico sanitario, ma anche di fornirti il riscaldamento e/o la climatizzazione necessaria negli ambienti interni.

Richiedendo le apposite autorizzazioni, potrai anche realizzare una Piscina! Questo ti consentirà di godere al massimo delle magnifiche giornate all’aperto.

Acquistando questa Masseria REALIZZERAI UN OTTIMO INVESTIMENTO!

La location

Masseria degli Angeli, con Uliveto e Vigneto è in vendita a Presicce-Acquarica, a soli 6 km dalle rinomate spiagge di Pescoluse e Lido Marini, nel Salento.