Descrizione

Ostuni, Salento, Puglia

Villa di Lusso con Piscina in Vendita a OSTUNI – Vista Panoramica, 3 Camere, 4 Bagni, 2 Dependance e Terreno.

Scopri una prestigiosa Villa in pietra con Piscina in vendita nel cuore del Salento, situata tra le incantevoli località di Ostuni, Cisternino e Martina Franca. Immersa in un ampio terreno privato con ulivi secolari e pini marittimi, questa esclusiva proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna pugliese e rappresenta la perfetta fusione tra autenticità, comfort e privacy.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie abitabile: Villa mq 130 + 2 dependance
- Camere da letto: 3 camere in Villa (più 2 nelle Dependance)
- Bagni: 4 totali
- Piscina privata: 40 mq
- Terreno: mq 2800 con ulivi, pini e macchia mediterranea

INTERNI CON CHARME PUGLIESE.

La villa padronale in pietra conserva l’architettura tradizionale locale con ambienti caldi e accoglienti.

L'interno include:

- Cucina tipica in muratura
- Salottino con camino in pietra
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Ulteriori 2 bagni

2 DEPENDANCE INDIPENDENTI

Le 2 Dependance indipendenti completano la proprietà:

- La prima include camera da letto e bagno
- La seconda offre una camera aggiuntiva con bagno en suite.

SPAZI ESTERNI PER VIVERE LA PUGLIA TUTTO L'ANNO

All'esterno troviamo:

- Ampia veranda con cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto
- Piscina panoramica da 40 mq circondata dal verde
- Bagno esterno di servizio
- Viale d’ingresso alberato con pini marittimi, per un accesso elegante e scenografico

DOTAZIONI E COMFORT

- Climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore
- Pozzo artesiano e cisterna per l’autonomia idrica
- Vivibile tutto l’anno
 
OPPORTUNITA' DI SVILUPPO

È possibile acquistare terreno aggiuntivo di 6.042 mq con progetto approvato per la costruzione di una nuova dependance con:

- Soggiorno/cucina
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Piscina privata
 
POSIZIONE STRATEGICA NEL NORD SALENTO

Questa Villa in vendita in Puglia si trova in una delle zone più ambite del Sud Italia:

Ostuni (7 km dal mare, 30 km dall’aeroporto di Brindisi): celebre Città Bianca, conosciuta per il centro storico imbiancato a calce, le spiagge premiate con la Bandiera Blu e l’atmosfera autentica
Facilmente raggiungibili anche Martina Franca e Cisternino, due borghi iconici della Valle d’Itria o nord Salento.
 
PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA

- Vista panoramica esclusiva sulla campagna pugliese
- Architettura autentica in pietra locale
- Spazi esterni ideali per relax e intrattenimento
- Posizione tranquilla, ma vicina ai principali centri turistici
- Ottimo investimento anche per uso ricettivo di lusso (casa vacanze, boutique villa)
 
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