Vendita Casa indipendente su due piani con giardino intorno - Morciano di Leuca

Casa indipendente su due piani con giardino intorno

Via Giovanni XXIII angolo Via E. D'Amore
foto immobile Casa indipendente su due piani con giardino intorno n. 9

L'Immobile in Breve

Cod. 294
Città:
Morciano di Leuca
Località:
Barbarano
Prezzo:
€ 120.000
Condizioni:
Abitabile
Superficie Coperta:
347 m2
Superficie Giardino:
819 m2
N. Locali:
11
N. Camere da Letto:
3
Posti Letto:
8
N. Bagni:
2
Classe Energetica:
da cl

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https://www.damicoimmobiliare.it:443/immobili/294/morciano-di-leuca/casa-indipendente-su-due-piani-con-giardino-intorno/

Accessori

Fognatura Pubblica Fognatura Pubblica
Acquedotto Pubblico Acquedotto Pubblico
Wi-Fi Wi-Fi
Barbecue Barbecue
Irrigazione Irrigazione
Antifurto Antifurto
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Posto Auto Posto Auto
Giardino Giardino

Descrizione

BARBARANO

Frazione di Morciano di Leuca

In un piccolo paese del Salento, tipico per i suoi monumenti e le persone anziane che vivono questi luoghi, vendiamo una proprietà indipendente composta da una costruzione disposta su due livelli, e composta da 2 unità abitative indipendenti, ma con la possibilità di utilizzarle per un'unica abitazione, avendo così una villa con tanto giardino intorno, nel centro abitato e disposta ad angolo.

Il giardino sul quale è ubicato la costruzione, risalente agli anni 1980 ma in perfetto stato di conservazione, ha una superficie di mq 819, e il fabbricato disposto su due livelli ha una superficie coperta a piano terra di mq 130 di abitazione, mq 54 di porticati e scale, mentre al piano primo la superficie coperta è di mq 137 di abitazione, mq 26 di Verande e mq 8 di scala di accesso al terrazzo.

Quindi abbiamo una superficie coperta totale di mq 347 tra abitazione e verande.

Il piano terra è composto da Porticato, Soggiorno, Cucina, Ripostiglio, Garage, Camera da letto matrimoniale e Bagno, con una scala interna che da accesso al piano primo, composto da 2 Verande, Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto matrimoniali, Bagno, Ripostiglio.

La suddetta proprietà si presta benissimo per essere utilizzata come unica abitazione o come B&B, avendo a disposizione un giardino grande e la posizione ad angolo su due strade.

Da qui siamo a circa 9 km da Santa Maria di Leuca, e a 7 km dalle spiagge di Pescoluse premiate da diversi anni con la bandiera BLU come mare più pulito d’Italia e bandiera VERDE come spiaggia più adatta a famiglie con bambini.

Il costo di ristrutturazione dell'immobile ammonta a € 150.000, oltre al costo della piscina che è di € 30.000, per una superficie di 40 mq di specchio d'acqua. 

Tutti i costi di ristrutturazione sono detraibili fiscalmente del 50%, o possono essere realizzati con il BONUS 110%, previsto dallo stato.

Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di  Brindisi   (Aeroporto del Salento)

PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d’Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, acquista così il nome di Maldive del Salento, nome attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari, in zona. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza.

TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente  a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento, in cui si incrociano i mare Adriatico e il mare Jonico. Nata nella metà del 1800, con le sue ville arabeggianti, realizzate dai nobili locali, offre un porto turistico dove poter noleggiare una barca, o fare una visita alle centinaia di grotte sparse sulla costa adriatica, oppure prendere una barca che in due ore ti porta alle isole greche di Fanò (Othoni) con la sua bellissima spiaggia di Calipso, oltre a Corfù.

Galleria Foto

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