Vendita Masseria tipica salentina, del 1800, vista mare, a 2 km dalla spiaggia - Salve

Masseria tipica salentina, del 1800, vista mare, a 2 km dalla spiaggia

foto immobile Masseria tipica salentina, del 1800, vista mare, a 2 km dalla spiaggia n. 9

L'Immobile in Breve

Cod. 248
Città:
Salve
Località:
Pescoluse - Marina di Salve
Prezzo:
€ 450.000
Condizioni:
Da Ristrutturare
Superficie Coperta:
560 m2
Superficie Giardino:
11.500 m2
N. Locali:
11
N. Camere da Letto:
5
Posti Letto:
10
N. Bagni:
4
Classe Energetica:
G

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Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Posto Auto Posto Auto
Giardino Giardino

Descrizione

PESCOLUSE

Marina di Salve

Masseria tipica salentina, intatta in tutto il suo originario splendore, dal 1800 ad oggi, posizionata in collina, con vista mare.

La Masseria è immersa nella tipica campagna salentina a 2 km dal mare, spiagge incontaminate con acque cristalline.

Lontana da costruzioni moderne ne fa un luogo unico e magico.

La sua superficie coperta, tra fabbricati integri in tutto e per tutto, 11 vani,  e fabbricati semi diruti, 2 vani, è di mq 560, con un terreno di pertinenza esclusiva di mq 11.500.

Essa è composta dalla casa del massaro, cucina, stanze da letto, bagno ricavato da un ambiente ancora allo stato originario, e stalle varie, oggi ormai non più utilizzate, ma in perfetto stato di conservazione. Tutta la proprietà è ben conservata, escluso un paio di depositi e ovili, diruti nelle coperture.

Le caratteristiche del paesaggio intorno alla masseria, e per tutto il suo panorama visivo, sono quelle di macchia mediterranea, mista a rocce affioranti, tipiche di questi luoghi, che ne fanno un territorio unico nel suo genere.

L'intera area, così come la maggiore parte del territorio salentino, è protetta dal piano di salvaguardia paesaggistica redatto dalla Regione Puglia nel 2015, che non consente nessuna costruzione nuova nei dintorni, per vari chilometri.

La normativa, della Regione Puglia consente la realizzazione della Piscina, e usufruire di agevolazioni finanziarie, qualora si ristrutturasse la masseria per adibirla a struttura rurale ricettiva.

Contattateci e realizzeremo per voi,  chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE !

Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di  Brindisi   (Aeroporto del Salento).

La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi .Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.

La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. Troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potete usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Si possono trovare spiagge attrezzate per persone che amano portare i loro  animali domestici con se .

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