Vendita Masseria tipica salentina del 1700, a 1 km dal mare di San Gregorio, Leuca - Patù

Masseria tipica salentina del 1700, a 1 km dal mare di San Gregorio, Leuca

SP 192
foto immobile Masseria tipica salentina del 1700, a 1 km dal mare di San Gregorio, Leuca n. 9

L'Immobile in Breve

Cod. 241
Città:
Patù
Località:
San Gregorio
Prezzo:
€ 110.000
Condizioni:
Da Ristrutturare
Superficie Coperta:
150 m2
Superficie Giardino:
1.500 m2
N. Locali:
8
N. Camere da Letto:
4
Posti Letto:
8
N. Bagni:
3
Classe Energetica:
G

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Accessori

Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Climatizzatore Climatizzatore
Giardino Giardino

Descrizione

San Gregorio, marina di Patù, Salento - Puglia

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Masseria del 1700 dal fascino tipico del Salento. Essa si trova allo stato originario, ed ha una superficie coperta di circa 150 metri quadri. L'immobile in vendita è in buono stato di conservazione. Solo in alcuni vani è crollato il tetto, perché all'epoca fu realizzato con travi in travi in legno, incannucciato e tegole, per cui, vanno ripristinati. Alcune delle stanze erano destinate ad abitazione del Massaro, (contadino e allevatore di bestiame) altre, a stalle e fienili. Poco distante dalla Masseria in vendita c'è un vecchio Parmento, utilizzato per la spremitura dell’uva, e una antica cisterna interrata, scavata a mano. Il giardino circostante misura una superficie di circa 1500 metri quadri, ed è caratterizzato dalla presenza di alcune piante di ulivo, mandorli, fichi e fichi d’india. La Masseria è disposta tutta intorno ad una corte interna.

La proprietà si presta per essere utilizzata, sia come dimora storica privata, sia come B&B. Oppure, come Locanda o Trattoria. Ha un ingresso su strada principale, e uno su strada sterrata secondaria. Oltre al fabbricato già presente, si può costruire una piscina e porticati e pergolati vari. La Masseria in vendita dista solo 1 chilometro dal mare di San Gregorio e 2 chilometri da Patù.

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La Masseria in vendita si trova a San Greogrio, marina di Patù

Il comune di Patù dista 126 chilometri dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Il piccolo paese è situato all'estremo lembo del Capo di Leuca, ai piedi della collina di Vereto.
Secondo gli storici, il nome Patù deriverebbe dal greco pathos (patimento, dolore). Infatti, esso  ricorderebbe le sofferenze della città di Vereto (Veretum), distrutta dai saraceni, dalla quale è poi nato il borgo. Tra i più importanti siti storici citiamo quello archeologico con i resti della città messapica di Vereto, “la Centopietre” e la scalinata e il porto messapico nella Baia di San Gregorio, marina di Patù, distante da esso solo 4 chilometri.

Vereto è un'antica città messapica situata a poca distanza dal centro abitato. Essa si trova su una piccola collina. La città fu un importante centro per il commercio, sia con la Grecia che con la Magna Grecia. Divenne municipio romano e poi fu rasa al suolo nel IX secolo ad opera dei Saraceni. Di tale centro rimangono alcune testimonianze monumentali come le fondamenta delle mura che cingevano la città e diverse sepolture.

Nella Baia di San Gregorio, marina di Patù e distante da esso solo 4 chilometri, un tempo vi era il porto della città di Vereto. Sul posto, infatti, sono ancora visibili i resti di una scalinata di origine messapica, un pozzo per il rifornimento di acqua fresca. I resti dell'approdo sono ancora visibili a pochi metri di profondità verso la punta dell'insenatura.

La Centopietre è un antico monumento funerario, dichiarato Monumento nazionale di seconda classe nel 1873. Databile al IX secolo, venne costruito per seppellire le spoglie del cavaliere Geminiano.  Messaggero di pace ucciso dai saraceni subito prima della battaglia finale del 24 giugno 877, tra cristiani e islamici. La struttura, di forma rettangolare, è costruita con 100 blocchi di roccia calcarea provenienti dalla città messapica di Vereto. All'interno presenta diversi strati sovrapposti di affreschi a soggetto sacro risalenti al XIV secolo.

Patù si affaccia sul mare Ionio per circa 3 km con le località di Felloniche e Torre San Gregorio (centro balneare che ospita varie strutture ricettive). L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico per la composizione naturale caratterizzata da macchia mediterranea ed essenze locali e per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore estetico e tradizionale come le pajare. Importante è la presenza di flora tipica del luogo come l'Alisso di Leuca, il timo, il mirto e varie specie di orchidee selvatiche.

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