Vendita Villa in campagna a Salve a 2 km dalle spiagge di Pescoluse - Salve

Cod. 97 - Villa in campagna a Salve a 2 km dalle spiagge di Pescoluse

Località Macchie Veneri

L'Immobile in Breve

Città:
Salve
Prezzo:
trattative riservate
Categoria:
Ville, Villette e Case Indipendenti
Condizioni:
Nuovo
Superficie Coperta:
120 m2
Superficie Giardino:
10.000 m2
N. Locali:
7
Posti Letto:
8
N. Bagni:
2
Anno di Costruzione:
2014
Classe Energetica:
A

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http://www.damicoimmobiliare.it/immobili/97/salve/Vendita-villa-in-campagna-a-salve-a-2-km-dalle-spiagge-di-pescoluse/

Descrizione

SALVE (Lecce) Puglia

Località Macchie Veneri

Villa in vendita nelle campagne tra Salve e Pescoluse

Villa ubicata nelle meravigliose campagne salentine, ed esattamente tra Salve e Pescoluse, la località balneare con spiagge considerate le Maldive del Salento, per la sua bellezza e brillantezza delle acque. La villa è realizzata con le caratteristiche tipiche delle costruzioni antiche dei luoghi,  tipo LAMIONE, (costruzioni tipiche risalenti alla fine del 1800) e con rifiniture di pregio e comunque di tipo classe (A). Il terreno, coltivato a uliveto secolare, con alberi oltre i 300 anni di età, è completamente recintato da muri in pietra a secco di antica fattura,  di pertinenza esclusiva della villa,  ha una superficie di mq 10.000 circa, e su questo stesso, insiste un Lamione antico in pietra a secco, allo stato originario, da ristrutturare, anche se in perfette condizioni statiche e architettoniche. La villa ha una superficie coperta di mq 102, oltre a due porticati antistante e retrostante, ognuno di mq 30 di copertura, sotto il quale insistono dei divani e tavolini. In un angolo del giardino è stato realizzato un piccolo orto per uso familiare, con relativo impianto di irrigazione a goccia, un angolo Barbecue con piano lavoro e lavandino.

La villa si vende arredata, ed è composta da 3 camere da letto doppie, di cui una con letti a castello, 2 bagni interni con doccia e 1 esterno con doccia, soggiorno-pranzo grande, cucinotto e due porticati grandi. Una 4° camera da letto con bagno, può essere realizzata nel Lamione in giardino. La villa è stata costruita nel 2014

La villa è dotata di :

-          Climatizzatori classe A+

-          Grate a scomparsa e impianto d’allarme, e telecamere

-          Infissi in legno nuovissimi

-          Impianto autonomo di Fito-depurazione delle acque nere (no manutenzione)

-          Riserva idrica con 25.000 litri d’acqua

-          Fossa biologica

-          Stufa a Pellet per l’inverno.

Possibilità di realizzare un pozzo artesiano per l’acqua dolce, una Piscina, un area fitness ecc ecc

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie.

Salve, è il nome di una città che esprime un saluto, ed al tempo stesso un allettante invito, a visitare le bellezze del luogo e a conoscere l'affascinante storia della sua civilta' e l'inebriante vitalita' delle localita' balneari vicine come Torre Vado, Torre Pali e le famose spiagge delle Maldive del Salento (Pescoluse). Ma Salve si riferisce anche alla pianta salvia indicando un terreno in cui questa pianta cresce in abbondanza.

La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creando delle vere e proprie bagnarole( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi . Anche per questo motivo, il mare ricco di pesci per via l’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.

 

Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Balcone Balcone
Arredamento Arredamento
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage Box Auto/Garage
Giardino Giardino

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