Vendita Villa antica con giardino - Morciano di Leuca

Cod. 46 - Villa antica con giardino

via provinciale 190

L'Immobile in Breve

Città:
Morciano di Leuca
Prezzo:
trattative riservate
Categoria:
Palazzi
Condizioni:
Da Ristrutturare
Superficie Coperta:
180 m2
Superficie Giardino:
700 m2
N. Locali:
7
Posti Letto:
7
N. Bagni:
2
Anno di Costruzione:
1890
Classe Energetica:
G

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Descrizione

Morciano di Leuca (LECCE)

Strada Provinciale 190

Villa antica di fine 1800, in stile liberty, arretrata rispetto al filo stradale, composta da 7 vani per una superficie coperta di mq 180 circa, oltre a giardino retrostante di mq 700  una cantina scavata nella roccia di mq 18.  La villa ha coperture con volte a stella e a spigolo, i pavimenti sono allo stato originario e pertanto riutilizzabili. La struttura architettonica è in perfetto stato, gli infissi interni ed esterni sono in buone condizioni, pertanto recuperabili. Il giardino è caratterizzato dalla presenza di agrumi, arance, limoni e mandarini, insiste una cisterna di vecchia data.

Si possono costruire altre stanze in aggiunta a quelle esistenti, con le stesse caratteristiche architettoniche dell’esistente. Lateralmente alla proprietà, rispetto al fronte strada, si può aprire un cancello e creare un accesso per l’auto.

Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi).

Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo e marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento.

Torre Vado offre tutti i servizi primari, come Market, Porto di pescatori dove comprare il pesce fresco ogni mattina, tutto l’anno, direttamente dai pescatori, Hotel, B&B, Ristoranti, Panetterie, Noleggio Auto, Transfer da e per l’Aeroporto, e dista 1 km  dal mare. Mentre il paese più vicino, Morciano di Leuca, dista 2,5 km. Nel porto c’è la possibilità di noleggiare barche nel periodo estivo, tenere una barca propria ormeggiata, o prenotare escursioni estive alle grotte, o per fare pesca turismo, battute di pesca e altro ancora.

Le spiagge di Torre Vado e quelle adiacenti di Pescolue, da diversi anni si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale  ( relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

A stilare la classifica delle “Bandiera Verde” sono i pediatri italiani che assegnano alle spiagge migliori d'Italia per le famiglie con prole al seguito, da 0 a 18 anni. Una località “bandiera verde”, oltre alla spiaggia, deve poi avere diverse strutture pensate per la famiglia: ristoranti, pizzerie, gelaterie e parchi giochi per l’intrattenimento di bambini e adulti. Dunque anche servizi e comodità per i genitori.  Le regole restano sempre quelle:  Acqua limpida e bassa vicino alla riva, sabbia per torri e castelli, bagnini e scialuppe di salvataggio, giochi, spazi per cambiare il pannolino o allattare, e nelle vicinanze gelaterie, locali per l’aperitivo e ristoranti per i grandi.

Torre Vado dista:

60 km da Lecce,

120 km da Aeroporto del Salento (Brindisi), 1 ora e 15 minuti di auto

9 km da Santa Maria di Leuca (DE FINIBUS TERRAE)

Accessori

Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Balcone Balcone
Arredamento Arredamento
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

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