Vendita Villa fronte mare con giardino intorno, e tramonto sul mare - Morciano di Leuca

Cod. 303 - Villa fronte mare con giardino intorno, e tramonto sul mare

Corso Venezia

L'Immobile in Breve

Città:
Morciano di Leuca
Località:
Torre Vado
Prezzo:
trattative riservate
Categoria:
Ville con Piscina e Ville al Mare e in Campagna
Condizioni:
Abitabile
Superficie Coperta:
186 m2
Superficie Giardino:
2.000 m2
N. Locali:
10
Posti Letto:
6
N. Bagni:
2
Anno di Costruzione:
1990
Classe Energetica:
da cl

Condividi la Scheda

Condividi su Facebook Condividi su Twitter Condividi su Google Plus Condividi su LinkedIn Condividi tramite Email Pinterest
http://www.damicoimmobiliare.it/immobili/303/morciano-di-leuca/villa-fronte-mare-con-giardino-intorno-e-tramonto-sul-mare/

Descrizione

TORRE VADO

Litoranea per Santa Maria di Leuca

Villa fronte mare di mq 130 coperti, oltre un garage di mq 16, e un piccolo appartamento posto al piano terra, sotto la villa, con 2 Camere da Letto, Bagno, e piccola Cucina, per mq 40, su un terreno di mq 2.000 circa, con una fantastica vista sul mare, non avendo altre proprietà davanti.

La villa è composta da un Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto e 2 bagni.

Ha la possibilità di essere ampliata di ulteriori 26 mq coperti, col la legge PIANO CASA, ed ha la possibilità di avere una piscina in giardino, dal quale si gode di una ottima vista mare, così come da ogni punto della proprietà.

La villa è ubicata a monte della litoranea. A valle di essa, ossia tra la strada e il mare, possiede un altro terreno di mq 700, che da accesso diretto al mare, per il quale la proprietà chiede un prezzo a parte, rispetto la vendita della Villa a monte.

La villa risale al 1990 ed è in ottimo stato di conservazione.

E’ dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas e impianto di climatizzatori INVERTER, in ogni ambiente.

La casa è circondata da terrazzi e verande, di cui quelle retrostanti coperte da strutture precarie per fare ombra, e sono utilizzate per le colazioni, pranzi e cene, mentre quelle laterali sono scoperte.

La veranda antistante è in parte chiusa da un vetrata e in parte scoperta. Questa potrebbe essere coperta da un pergolato per sfruttarla al meglio.

La proprietà è allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria, e nel giardino insiste un serbatoio del gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Sul terrazzo insiste anche un Pannello solare per l’acqua calda, TV satellitare e wifi.

Da diversi anni, questa zona del Salento si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale  ( relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

A stilare la classifica delle “Bandiera Verde” sono i pediatri italiani che assegnano alle spiagge migliori d'Italia per le famiglie con prole al seguito, da 0 a 18 anni. Una località “bandiera verde”, oltre alla spiaggia, deve poi avere diverse strutture pensate per la famiglia: ristoranti, pizzerie, gelaterie e parchi giochi per l’intrattenimento di bambini e adulti. Dunque anche servizi e comodità per i genitori.  Le regole restano sempre quelle:  Acqua limpida e bassa vicino alla riva, sabbia per torri e castelli, bagnini e scialuppe di salvataggio, giochi, spazi per cambiare il pannolino o allattare, e nelle vicinanze gelaterie, locali per l’aperitivo e ristoranti per i grandi.

Accessori

Barbecue Barbecue
Vista Mare Vista Mare
Terrazzo Terrazzo
Arredamento Arredamento
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

Mappa

È necessario abilitare i cookie per visualizzare la mappa interattiva. Visita la pagina cookie policy per l'abilitazione.

Maggiori Informazioni

Compilate il seguente modulo per avere maggiori dettagli riguardanti l'immobile o per richiedere un appuntamento per visionarlo di persona.