Vendita Antica casa di campagna, in collina, vista mare, con Pajara - Morciano di Leuca

Cod. 296 - Antica casa di campagna, in collina, vista mare, con Pajara

Via Biscozzo

L'Immobile in Breve

Città:
Morciano di Leuca
Località:
Torre Vado
Prezzo:
€ 250.000
Categoria:
Ville, Villette e Case Indipendenti
Condizioni:
Abitabile
Superficie Coperta:
180 m2
Superficie Giardino:
3.913 m2
N. Locali:
8
Posti Letto:
10
N. Bagni:
2
Anno di Costruzione:
1930
Classe Energetica:
da cl

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Descrizione

TORRE VADO

Marina di Morciano di Leuca

Antica casa di campagna, con ampio porticato antistante, situata a monte della collina di Torre Vado, con vista mare , e con una Pajara, con adiacente un Forno antico per il pane, una tettoia antistante, e una tettoia retrostante, il tutto su un giardino di proprietà esclusiva di mq 3913.

All’interno della stessa proprietà, insiste una vasca per la raccolta delle acque piovane, usate un tempo per irrigare il giardino e relativo orto di verdure e frutta, che potrebbe essere convertita in piccola piscina, ed una vecchia stalla usata per allevare conigli e galline, e utilizzata anche come deposito degli attrezzi agricoli.

La proprietà è completamente recintata da muri in pietra, e il giardino è caratterizzato dalla presenza di piante di vario tipo, del genere mediterraneo, come alberi di Ulivo, Mandorle, Fichi, Fichi d’India, Pergola di Vite da Uva, alberi da frutto come Nespole, Mandarini, Arance, e altri ancora.

La casa è composta da Soggiorno, Cucina, Bagno interno e Bagno esterno, 3 Camere da letto, di cui 2 con volte a botte di antica costruzione, 1 vano adiacente alla casa, sempre con volte a botte e di antica costruzione, ma con accesso esterno, che potrebbe essere utilizzato per vari usi abitativi, tipo un ulteriore camera da letto, o altro. Il tutto ha una superficie coperta di mq 140, oltre al porticato antistante di mq 30.

La Pajara con forno, la tettoia antistante e la tettoia retrostante, hanno una superficie coperta di mq 40.

Su questa proprietà è possibile realizzare una piscina di mq 40, ed è possibile, ristrutturando i fabbricati, usufruire della detrazione fiscale pari al 50% dei costi sostenuti per la ristrutturazione.

I costi per la ristrutturazione del Fabbricato ammontano a € 70.000, senza piscina e sistemazione esterna.

Se si vuole ingrandire la superficie coperta, è possibile richiedere, secondo la legge PIANO CASA della Regione Puglia, un ampliamento pari al 20% dei fabbricati esistenti.

Torre Vado offre tutti i servizi primari, come Market, Porto di pescatori dove comprare il pesce fresco ogni mattina, tutto l’anno, direttamente dai pescatori, Hotel, B&B, Ristoranti, Panetterie, Noleggio Auto, Transfer da e per l’Aeroporto, e dista 1 km  dal mare. Mentre il paese più vicino, Morciano di Leuca, dista 2,5 km. Nel porto c’è la possibilità di noleggiare barche nel periodo estivo, tenere una barca propria ormeggiata, o prenotare escursioni estive alle grotte, o per fare pesca turismo, battute di pesca e altro ancora.

Torre Vado, in piena estate, è considerata una marina tranquilla, pur essendoci molti turisti, proprio perché le strutture ricettive sono poche e di medie e piccole dimensioni. In questa marina e in quelle adiacenti, ci vivono famiglie tutto l’anno.

Le spiagge di Torre Vado e quelle adiacenti di Pescolue, da diversi anni si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

Torre Vado dista:

60 km da Lecce,

120 km da Aeroporto del Salento (Brindisi), 1 ora e 15 minuti di auto

9 km da Santa Maria di Leuca (DE FINIBUS TERRAE)

La nostra agenzia offre tutto il supporto necessario a comprare qualsiasi proprietà, anche da altre agenzie o privati, a progettare la costruzione o la ristrutturazione di qualsiasi immobile, grazie alla stretta e consolidata collaborazione con Architetti, Ingegneri, Geometri e Avvocati di lingua Inglese, garantendo un servizio a 360°.

Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Arredamento Arredamento
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

Mappa

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