Vendita Villa da completare con meravigliosa vista mare e Piscina - Gagliano del Capo

Cod. 264 - Villa da completare con meravigliosa vista mare e Piscina

S.M. DI LEUCA litoranea Leuca - Otranto

L'Immobile in Breve

Città:
Gagliano del Capo
Località:
località CIOLO
Prezzo:
€ 295.000
Categoria:
VILLE DI LUSSO CON PISCINA
Condizioni:
Nuovo
Superficie Coperta:
120 m2
Superficie Giardino:
1.675 m2
N. Locali:
7
Posti Letto:
8
N. Bagni:
2
Anno di Costruzione:
2018
Classe Energetica:
A

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Descrizione

SANTA MARIA DI LEUCA

Villa vista mare con piscina

Villa allo stato rustico, vista mare, con le autorizzazioni per il completamento di tutti i lavori, per rendere le villa abitabile, compreso la realizzazione di una Piscina antistante la villa, con vista sul mare. La villa ha una superficie coperta di mq 120, oltre al pergolato antistante, e con un giardino di pertinenza esclusiva di mq 1.675. La suddetta gode di una vista sul mare adriatico, e il terreno è caratterizzato dalla morfologia a terrazzamento, con muri in pietra a secco di contenimento. L'intera proprietà è recintata da muri in pietra, e ha all'interno due alberi di ulivo secolari, piante tipiche dei luoghi, e piante di varie essenze. Nel giardino, con la sua vista panoramica sul mare e sulle campagne circostanti, è previsto la zona parcheggio auto e un angolo Barbecue, per pranzi e cene a base di pesce o frutti mare. Nella parte di giardino più in basso è possibile attrezzare un area per i giochi dei bambini, ed eventualmente coltivare un orto per prodotti tipici della nostra terra. Frutta e verdura in ogni stagione.

Il luogo è unico nel suo genere, in quanto ricade nell’area Parco Regionale Santa Maria di Leuca - Otranto. Pertanto non è più ammesso costruire nuove ville su tutta la costa adriatica, da Santa Maria di Leuca a Otranto.

Il centro urbano di Gagliano del Capo dista 61 Km. da Lecce , mentre l’Aeroporto del Salento (Brindisi) dista km.113.

Santa Maria di Leuca, in passato era amministrativamente divisa fra il comune di Gagliano del Capo, per la parte dove è ubicato il Santuario di Santa Maria de Finibus Terrae, e il comune di Castrignano del Capo, per la parte compresa tra punta Ristola e Punta Meliso. Oggi si è convenuto che Leuca ricade interamente nel comune di Castrignano del Capo. Più precisamente si intende per Santa Maria di Leuca la zona sopra il promontorio su cui si trovano la Basilica e il faro (che con la sua altezza di 48,60 metri e la sua collocazione a 102 metri sul livello del mare è uno dei più importanti d'Italia), mentre la Marina di Leuca è situata più in basso ed è compresa tra punta Mèliso a est, posta ai piedi del promontorio, e punta Ristola a ovest, estremo lembo meridionale del Salento. A punta Mèliso viene posto, secondo una convenzione nautica, il punto di separazione fra la costa adriatica (a est) e la costa ionica (a ovest).

Sul costone della Serra dei Cianci, affacciato sul mare Adriatico di Puglia, sorge Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese di circa 6000 abitanti a pochi kilometri da Santa Maria di Leuca, in provincia di Lecce. La presenza di menhir nel territorio documenta una esistenza umana databile dall’età del bronzo. Al comune di Gagliano del Capo appartengono anche due frazioni: Arigliano e San Dana.

Da segnalare lo splendido tratto di costa ricadente nel territorio comunale di Gagliano del capo, in particolare la località Ciolo celebre per il locale notturno Gibò.

La distanza da SANTA MARIA DI LEUCA  all’Aeroporto del Salento (BRINDISI) è di km 130  circa mentre la distanza dal capoluogo salentino, cioè LECCE è 90 km .  CASTRIGNANO DEL CAPO dista solo 2 km da SANTA MARIA DI LEUCA.

Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Arredamento Arredamento
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

Mappa

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