Vendita Masseria tipica salentina, risalente alla fine del 1700, a 1 km dal mare - Patù

Cod. 241 - Masseria tipica salentina, risalente alla fine del 1700, a 1 km dal mare

SP 192

L'Immobile in Breve

Città:
Patù
Località:
San Gregorio
Prezzo:
€ 170.000
Categoria:
Masserie, Tenute, Case Coloniche
Condizioni:
Da Ristrutturare
Superficie Coperta:
150 m2
Superficie Giardino:
1.500 m2
N. Locali:
8
Posti Letto:
8
N. Bagni:
3
Anno di Costruzione:
1780
Classe Energetica:
G

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Descrizione

SANTA MARIA DI LEUCA

Marina di San Gregorio

Masseria del 1700 dal fascino tipico del Salento, allo stato originario, con una superficie coperta di circa 150 mq. Il fabbricato è in buono stato di conservazione, a differenza di alcuni vani per il quale sono crollati i tetti, fatti all’epoca da travi in legno, incannucciato e tegole, e vanno ripristinati. Alcuni di questi erano adibiti ad abitazione del Massaro, (contadino e allevatore di bestiame) altri adibiti a stalle e fienili. Distaccato al fabbricato principale, insiste un vecchio Parmento, utilizzato per la spremitura dell’uva, e una antica cisterna interrata, scavata a mano. Il giardino circostante misura una superficie di circa 1500 mq, ed è caratterizzato dalla presenza di alcune piante di ulivo, alberi di mandorle, alberi di fichi e fichi d’india.

La Masseria è disposta tutta intorno ad una corte interna.

La proprietà si presta per essere utilizzata, sia come dimora storica privata, sia come B&B e sia come Locanda o Trattoria. Ha un ingresso su strada principale, e uno su strada sterrata secondaria.

Si può realizzare una piscina e porticati e pergolati vari.

Dista 1 km dal mare e 2 dal paese più vicino.

La Marina di San Gregorio dista 126 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi) e 86 da Lecce.

La Marina di San Gregorio si trova a pochi chilometri da Ugento, antico borgo le cui origini sono molto antiche. La Puglia, prima di diventare terra di conquista di greci e romani era un territorio in cui si erano sviluppate interessanti civiltà, tra queste quella Messapica, che si attestava nell’area ovest del Salento. Era una civiltà molto fiorente la cui popolazione molto presumibilmente derivava da importanti flussi migratori dall’Illiria, l’area balcanica corrispondente alla ex Jugoslavia o dall’Anatolia, gli altipiani della Turchia. Popolo di temibili guerrieri erigevano borghi fortificati cinti da diverse file di mura prevalentemente in cima alle colline. Nell’area salentina che va da Capo Leuca verso Taranto i maggiori centri urbani della civiltà messapica erano Ugento, Nardò e Alezio. L’antico insediamento messapico di Vereto corrisponde oggi a Patù. Non solo guerrieri ma anche commercianti i messapi costruivano porti importanti, come quello che serviva la città di Ugento, Torre San Giovanni. Torre San Gregorio deve la sua origine invece come sito portuale che faceva riferimento a Vereto.

Oggi delle vestigia antiche non rimangono che alcune testimonianze, tra cui una scalinata fatta di rocce squadrate di pietra tufacea che dal porto risale verso la collina.

Nelle poco profonde acque del porticciolo è possibile osservare numerosi resti di cocci, anfore, vasi ed altre testimonianze dell’attività portuale del sito, nono solo nel periodo messapico ma anche successivamente con i romani.

Attorno al porto un piccolo gruppo di case. Di particolare bellezza è l’insenatura naturale circondata da un’alta scogliera. Da visitare l’omonima Torre di San Gregorio, una delle tante torri disseminate sulla costa salentina, facenti parte del sistema difensivo che dal medioevo in avanti era stato edificato per contrastare le scorrerie dei saraceni e dei turchi, un vero flagello per la popolazione della costa pugliese.

Nell’entroterra si trova Patù, il più piccolo comune della provincia di Lecce, nato intorno all’anno mille in seguito alla fuga degli abitanti da Vareto, distrutta dai saraceni. Delizioso paesino in cui ammirare un edificio le cui origini e funzioni sono ancora oggi in parte sconosciute, il Centopietre, di origine romana o addirittura precedente è costituito di cento pietre tufacee sovrapposte senza uso di alcun legante come malta o calce, a formare un edificio a pianta rettangolare.

Accessori

Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Climatizzatore Climatizzatore
Giardino Giardino

Mappa

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