Vendita Pescoluse, Villa con piscina, vista mare, da realizzare, oltre 2 Dependance - Salve

Cod. 220 - Pescoluse, Villa con piscina, vista mare, da realizzare, oltre 2 Dependance

località FANI

L'Immobile in Breve

Città:
Salve
Località:
Pescoluse - Marina di Salve
Prezzo:
€ 129.000
Categoria:
Ville, Villette e Case Indipendenti
Condizioni:
Da Costruire Casa/Villa
Superficie Coperta:
121 m2
Superficie Giardino:
6.250 m2
N. Locali:
8
Posti Letto:
12
N. Bagni:
4
Anno di Costruzione:
2017
Classe Energetica:
A
Indice di Prestazione Energetica:
295

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http://www.damicoimmobiliare.it/immobili/220/salve/pescoluse-villa-con-piscina-vista-mare-da-realizzare-oltre-2-dependance/

Descrizione

SALVE

Marina di Pescoluse

A 900 metri dalle magnifiche spiagge di Pescoluse, marina di Salve, di fronte alle cosiddette Maldive del Salento, D’AMICO IMMOBILIARE, propone in vendita un terreno con un progetto approvato per una Villa, con porticato e pergolati aggiunti,  con una vista mare unica e indescrivibile.

La superficie coperta della villa è di mq 62,5, il porticato come zona freschiera è di mq 20,60, oltre alla possibilità di aggiungere dei pergolati, e ovviamente si può realizzare una Piscina con vista mare di una superficie massima di mq 40 di specchio d’acqua. La Villa è composta da una Cucina – Pranzo, Disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali e 1 Bagno, oltre al Porticato. Al piano interrato è previsto da progetto la realizzazione di una cantina di mq  26,8, oltre a intercapedine tutta intorno, per l’isolazione termica e idrica della stessa, per uno spessore di mt 1. L’accesso alla cantina avviene tramite una scala esterna, adiacente alla Villa. In cantina si può realizzare camere da letto, bagno, taverna, ecc. ecc. Quello che richiede le vostre esigenze.

Il terreno ha una superficie di mq 6.250, sul quale insistono anche 2 fabbricati rurali di vecchia data, risalenti intorno alla metà del 1800, con relativa cisterna per l’acqua.

Uno dei fabbricati rurali è adibito a Parmento, ossia cisterna coperta con volta a botte, e aperta ai due lati, nel quale venivano riversate le uve raccolte, per poi spremerle e fare il vino.

L’altro adibito a casa del contadino prima, e deposito attrezzi agricoli poi, con una pergola secolare di uva da tavola ancora viva e verde. Anticamente questo territorio era caratterizzato dalla coltivazione dell’uva, fin dai tempi dei Messapi, Greci,  Bizantini e Romani poi.

Da entrambi è possibile realizzare 2 Dependance, con ognuna, una Camera da letto Matrimoniale e un Bagno. I due fabbricati rurali sono posizionati su un terrazzamento di terreno più alto rispetto alla Villa, e arretrati. Per questo tutte e 3 le costruzioni, Villa e 2 Dependance, godono di una fantastica vista mare.  In tutto si possono avere 4 camere da letto doppie e 2 bagni in Villa e 2 camere da letto doppie e 2 bagni nelle Dependance.

E’ possibile avere la proprietà finita in tutto e per tutto, chiavi in mano. Potete decidere i materiali e le finiture dei fabbricati. Possiamo redigere un capitolato dei lavori e dei materiali in base alle vostre esigenze.

A tutto il resto ci pensiamo noi.

Da 7 anni Pescoluse riceve la bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e da 2 anni la bandiera Verde, come spiaggia più adatta ai bambini, per servizi e attrezzature. La bandiera Verde viene assegnata da un gruppo di Pediatri italiani.

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie.

Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Balcone Balcone
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage Box Auto/Garage
Giardino Giardino

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