Vendita Santa Maria di Leuca, 33 Pajare (Trulli) a picco sul mare - Gagliano del Capo

Cod. 19 - Santa Maria di Leuca, 33 Pajare (Trulli) a picco sul mare

Gagliano del Capo

L'Immobile in Breve

Città:
Gagliano del Capo
Località:
località CIOLO
Prezzo:
trattative riservate
Categoria:
Pajare, Lamioni, Trulli in Pietra
Condizioni:
Da Ristrutturare
Superficie Coperta:
600 m2
Superficie Giardino:
73.200 m2
N. Locali:
33
N. Camere da Letto:
33
Posti Letto:
66
N. Bagni:
33
Anno di Costruzione:
1700
Classe Energetica:
G

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Descrizione

GAGLIANO DEL CAPO

SANTA MARIA DI LEUCA

S.M. DI LEUCA litoranea Adriatica, a 3 km da Leuca direttamente sulla scogliera, a picco sul mare. Terreno ulivetato di mq 73.200, misto a macchia mediterranea  e con muretti in pietra a secco su tutta la proprietà, questo è disposto con il fronte sul mare  e caratterizzato dalla conformazione a terrazzamento, ognuno delimitato da muretti e scalinate in pietra. Su tale terreno insistono 33 pajare, di cui qualcuna con due e tre vani, accatastate, di medie e grandi dimensioni. Su tale proprietà è stato predisposto un progetto  realizzato in collaborazione con l'Ente Parco S.M. DI LEUCA-OTRANTO, il quale prevede un insediamento di residenze diffuse. Ossia il terreno già di per sé è costituito da una serie di particelle a se stanti di circa 1.000-4.000 mq di superficie. Pertanto su ogni 4.000 mq circa di lotto di terreno ricadono dove tre e dove quattro pajare, destinate una a camera da letto, l'altra idem, l'altra a cucina e l'ultima a bagno. Per ognuna è consentito un pergolato per l'ombra, riserva idrica e fossa biologica. Vi sono destinate due aree a parcheggio comune, dal quale si raggiungono le unità abitative attraverso dei sentieri o mulattiere.

La proprietà si presta perfettamente per un B&B di lusso.

Il centro urbano di Gagliano del capo dista 61 Km. da Lecce , mentre l’Aeroporto del Salento (Brindisi) dista km.113.

Al comune di Gagliano del Capo appartengono anche due frazioni: Arigliano e San Dana.

Santa Maria di Leuca, in passato era amministrativamente divisa fra il comune di Gagliano del Capo, per la parte dove è ubicato il Santuario di Santa Maria de Finibus Terrae, e il comune di Castrignano del Capo, per la parte compresa tra punta Ristola e Punta Meliso. Oggi si è convenuto che Leuca ricade interamente nel comune di Castrignano del Capo. Più precisamente si intende per Santa Maria di Leuca la zona sopra il promontorio su cui si trovano la Basilica e il faro (che con la sua altezza di 48,60 metri e la sua collocazione a 102 metri sul livello del mare è uno dei più importanti d'Italia), mentre la Marina di Leuca è situata più in basso ed è compresa tra punta Mèliso a est, posta ai piedi del promontorio, e punta Ristola a ovest, estremo lembo meridionale del Salento. A punta Mèliso viene posto, secondo una convenzione nautica, il punto di separazione fra la costa adriatica (a est) e la costa ionica (a ovest).

Da segnalare lo splendido tratto di costa ricadente nel territorio comunale di Gagliano del capo, in particolare la località Ciolo celebre per il locale notturno Gibò.

Accessori

Vista Mare Vista Mare
Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

Mappa

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