Vendita Villa e trulli a 2 km dalle spiagge, immersi nelle campagne salentine con piscina - Morciano di Leuca

Cod. 152 - Villa e trulli a 2 km dalle spiagge, immersi nelle campagne salentine con piscina

L'Immobile in Breve

Città:
Morciano di Leuca
Località:
Torre Vado
Prezzo:
€ 650.000
Categoria:
Ville con Piscina, Ville al Mare e in Campagna
Condizioni:
Nuovo
Superficie Coperta:
297 m2
Superficie Giardino:
11.000 m2
N. Locali:
11
N. Camere da Letto:
5
Posti Letto:
10
N. Bagni:
3
Anno di Costruzione:
2010
Classe Energetica:
A

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Descrizione

TORRE VADO

MARINA DI MORCIANO DI LEUCA

La proprietà, a soli 2,5 km dal mare, è situata tra Morciano di Leuca e Torre Vado in un terreno di oltre un ettaro, caratterizzato da vegetazione mediterranea, ulivi anche secolari, carrubi, alberi da frutto e fichi d’india. La proprietà è stata recentemente ristrutturata da un noto architetto che con molta abilità ha saputo fondere l'antico fascino salentino con l'interior design contemporaneo, mantenendo integra la patina delle esistenti costruzioni alla quale molto armoniosamente si amalgama la nuova costruzione, anche questa nel rispetto delle vecchie tecniche locali.

E' divisa in due unità completamente indipendenti:

Tyche (166 mq di sup. commerciale) è composta da 3 camere matrimoniali (due delle quali con accesso indipendente dall’esterno), due bagni con ampia doccia, una zona giorno con divani in muratura (ulteriori 2 posti letto) e la cucina con pranzo.

Petrea (131 mq di sup. commerciale) è composta da una grande stanza/soggiorno con 1 letto matrimoniale e 1 grande divano in muratura che all’occorrenza può ospitare altre due persone, una zona pranzo, un bagno con spogliatoio e una cucina con ripostiglio.

Entrambe le case sono dotate di forno elettrico, piano cottura, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie ed una cassaforte programmabile.  Inoltre, ognuna ha un ampia area esterna con cucina all’aperto, barbecue, zona pranzo ombreggiata ed una doccia con acqua calda.  Terreno: circa 11.000 metri. La proprietà viene venduta intera.

Vi è un progetto approvato per la realizzazione della piscina.

Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi).

Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo E Marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento. Nel cuore del comune di Morciano di Leuca domina l’imponente castello voluto da Gualtiero VI di Brienne per scongiurare le mire espansionistiche di Francesco della Ratta Conte di Caserta. Delle quattro torri solo una è rimasta inalterata nel tempo, di forma cilindrica è divisa da un codolo tra piano terra e primo piano. Maestoso il portale d’ingresso nonché la caditoia decorata ad arte, cinque gli stemmi che sovrastano il portone fungendo anche da ornamento difensivo. Da segnalare le vore di Barbarano, due cavità carsiche ubicate appena fuori il centro abitato. Distano circa 300 m l'una dall'altra e sono conosciute con il nome di Vora Grande e Vora Piccola.

Torre Vado è la marina del Comune di Morciano di Leuca; è situata sullo Ionio a circa Km 6 da Leuca, là dove il litorale roccioso si fa basso e agevole per i bagnanti. L’abitato si è sviluppato nel tempo attorno ad una torre saracena del ’500 voluta dagli Spagnoli assieme ad altre centinaia di fortificazioni dislocate lungo tutta la costa del meridione d’Italia, da Napoli al Capo S. Maria di Leuca per risalire fino agli Abruzzi: torri di vedetta presidiate da piccoli corpi di guardia pronti ad avvistare gli sbarchi dei Turchi e dei predoni saraceni. L'antica torre costiera, che dà il nome alla marina, si erge sul pittoresco porto turistico, approdo di pescatori e vacanzieri ma anche luogo di particolari serate di musica d'estate. Sullo sfondo la splendida spiaggia di sabbia di Pescoluse raggiungibile comodamente a piedi dal lungomare.

Da diversi anni, questa zona del Salento si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale  ( relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

A stilare la classifica delle “Bandiera Verde” sono i pediatri italiani che assegnano alle spiagge migliori d'Italia per le famiglie con prole al seguito, da 0 a 18 anni. Una località “bandiera verde”, oltre alla spiaggia, deve poi avere diverse strutture pensate per la famiglia: ristoranti, pizzerie, gelaterie e parchi giochi per l’intrattenimento di bambini e adulti. Dunque anche servizi e comodità per i genitori.  Le regole restano sempre quelle:  Acqua limpida e bassa vicino alla riva, sabbia per torri e castelli, bagnini e scialuppe di salvataggio, giochi, spazi per cambiare il pannolino o allattare, e nelle vicinanze gelaterie, locali per l’aperitivo e ristoranti per i grandi.

Torre Vado dista:

60 km da Lecce,

120 km da Aeroporto del Salento (Brindisi), 1 ora e 15 minuti di auto

9 km da Santa Maria di Leuca (DE FINIBUS TERRAE)

Accessori

Piscina Piscina
Terrazzo Terrazzo
Arredamento Arredamento
Climatizzatore Climatizzatore
Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
Box Auto/Garage/Posto Auto Box Auto/Garage/Posto Auto
Giardino Giardino

Mappa

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